恒大还债#/-恒大还债方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大还债的问题，于是小编就整理了2个相关介绍恒大还债的解答，让我们一起看看吧。

恒大为什么不把地皮卖了变现还债？

1、一是优质土地少。恒大最近几年的发展战略是集中发展的是三四线城市，也就是说他们的土地储备在三四线城市，甚至有很多项目是在县城。这些城市的土地价值不高，优质地块少，比如有很多集中深耕一线城市的大房企不愿意拿。

2、二是土地不可以直接出售。通过储备土地变现，只能采取联合开发或股权变更等形式来实现，无论哪种方式，谈判的流程以及周期都非常长，而恒大高达2万亿的债务危机已刻不容缓。

3、三是土地已经做了抵押。恒大的很多土储都在银行做了抵押，即便能交易，首先是要把银行的钱还清，才能土地解抵，但是恒大没有钱，购买方不愿意把钱打给恒大账户，因为现在的恒大缺的是钱，把钱打给恒大风险太大。很多企业不愿意冒险。

4、四是恒大的土储中，不仅有恒大自持的项目，还有不少是联合开发的项目。对于联合开发的项目，恒大不能擅自变卖。五是当前的房地产调控越来越严，融资渠道越来越窄，很多房企没有那么多现金流来购买恒大的土储。恒大的土地储备不好卖，变现周期太长，为了解决恒大迫在眉睫的债务问题，只能采取变卖恒大物业、恒大足球、恒大汽车等其他资产来解决。

1. 恒大不把地皮卖了变现还债。
2. 原因是恒大作为房地产开发商，地皮是其核心资产之一，卖掉地皮会导致公司业务规模缩减，影响其未来发展。
此外，地皮的价值可能会随着时间增长而增值，恒大可能希望等待更好的时机出售。
3. 此外，卖地皮变现还债可能会引发市场对恒大财务状况的担忧，进一步加剧公司的债务危机。
因此，恒大可能正在寻求其他方式来解决债务问题，如与投资者进行谈判、寻求政府支持等。

恒大不愿意把地皮卖了变现还债，主要是因为地皮是公司最重要的资产之一，卖掉地皮会导致公司资产负债表出现大幅度的负债，进一步影响公司的信誉和市场地位。

此外，地皮的价值也可能会随着时间的推移而增值，如果恒大能够在未来的某个时候以更高的价格出售地皮，那么公司的收益也会更高。

因此，恒大更倾向于通过其他方式来解决债务问题，例如寻求银行贷款或者出售非核心资产。

回答如下:

恒大可能不愿意出售地皮以变现还债的原因可能是考虑到地皮的重要性和长期发展潜力，他们可能希望保留这些地皮作为公司未来发展的资产，并通过其他方式来解决债务问题。

此外，出售地皮可能会影响公司声誉和业务稳定性，因此恒大可能正在寻求其他更符合他们发展战略的解决方案。

恒大不把地皮卖了变现还债，原因是多方面的。
首先，地皮对于恒大来说是一项非常重要的资产，它们拥有很高的价值和潜力。
恒大希望通过持有这些地皮，能够继续开发和销售房地产，获取更高的收益。
其次，地皮的价格在市场上是有波动的，如果恒大在一个低谷时期抛售地皮，可能会得不到预期的价值，无法很好地还债。
此外，地皮的出售需要经过一系列的审批程序和谈判，这需要花费大量的时间和精力。
而在这个期间，恒大也需要应对其他的经营和财务风险。
综上所述，恒大选择不把地皮卖了变现还债，是考虑了资产价值、市场情况以及其他经营需求等因素，权衡了风险和利益之后做出的决策。

有人指责恒大掀起的过去十年“金元足球”贻害不浅，真的是如此吗？

完全甩锅恒大太过分，这时代确实是恒大开启，现在难以为继就必须反思，但当事人能完成任务吗？

说恒大是“金元足球”就过分，确实是他们当了旗手，甚至说开启了坏风气，现在限新有作用，2019年时候太过分，奥斯卡的年薪进了前十名，张玉宁和韦世豪的转会费都超过2亿，球员的签字费和工资差不多高，我们的溢价合同都是市场的三倍，除了一些房地产企业，一些国企也跟进砸钱，除了看似红红火火，事实上肥了外援，我们的球员甚至出现了关键位置的孱弱，中前卫和中后卫严重缺人。 中国足球事实上严重倒退，李铁带队打世界杯预选赛，打澳大利亚输到那样的地步，这就真的惨不忍睹，我们以往的国家队没有这样尴尬的场面，可以怪教练员水平不高，但球员确实出现了严重断档，整体技术水准下降太严重，中后卫和中前卫尤其没有人可用，甚至连老一辈的利器头球都来年合格都算不上。

这样的队伍里皮也没脾气

1、恒大难以为继影响大，模式破产很难回去

恒大是房地产企业，支持中超的一大半是同类暴利企业，现在黄金时期已经过去，举债还债让资金链紧张，甚至杜锋经济的地产色彩也很重，我们还应该举办实业才踏实，恒大算有战略眼光，但我们的转型就没有成功，甚至造车让集体雪上加霜，现在恒大出现问题，有偶然性，但经济结构调整的必然性布克忽视，甚至这样的调整很及时。按说房地产企业搞足球，他们的广告效应很好，但砸钱不计后果，当然还是过度，再考虑到国企的跟进，那么恒大给归化支付年薪4.79亿，上港的大牌外援更多，那么依然是天文数字，有人说今年中超萧条因为新冠，事实上足协的调整更直接，当然很有必要。

归化拿的是外援工资

2、体制改革进入死胡同，足协揽责难以跑掉

和CBA相比，中超的改革力度，尤其球员的流动更良性化一些，但他们砸钱的色彩更离谱，从2019年到现在，足协的干预还是力度不小，足协对俱乐部进行监管很有必要，但足协更大的问题还是擅权，把联赛当成了私产和提款机，中超公司迟迟没有真正运作，陈戌源答应白岩松，现在都过去了一年半，显然他们能食言，那么工作效率和初心就容易被质疑。从苏宁退出，天海破产，再到现在的恒大坚持不下去，以前足协的监管责任很大，但不能让内行管足球，甚至让懂得经营的人才运作中超，尤其国家队的争议很大，那么现在的足协就必须放权了，不懂装懂肯定不能持久吧？

国家队战绩差还是和联赛关系大

“金元足球”现在已经被污名化，旗手无疑是恒大，这事实上就是恒大独创的模式，甚至最初效果很好，也导致整个中超效仿，但最终有些俱乐部比恒大力度还大，导致完全指责恒大，进而撇清别的俱乐部责任，这都有些难以服人，靠砸钱让球员和中国足球得了“富贵病”，服人踢球只能和演员一样是秀存在，虽然中超球员的网红气息不如一些CBA奇葩球星，但他们的斗志绝对不如杜锋手下的国家队运动员。

到此，以上就是小编对于恒大还债的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大还债的2点解答对大家有用。